Dołącz do Governautów, zarejestruj się
Załóż konto
Reklama

Drogi użytkowniku!
Wygląda na to, że używasz rozszerzenia blokującego reklamy.
W Governice nie stosujemy nachalnych reklam. Możesz bezpiecznie odblokować je na naszej stronie ;-)
Dział poświęcony jest zagadnieniom związanym z odpowiednim zorganizowaniem pracy firmy. Można tutaj odnaleźć informacje dotyczące zarządzania biurem, nieruchomościami firmy, flotą transportową a także podział stanowisk w działach administracji, zadania i obowiązki poszczególnych osób.
Książka obiektu budowlanego
Książka obiektu budowlanego (KOB[1]) - zbiór dokumentów eksploatacji oraz zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku użytkowania obiektu budowlanego.
Sposób prowadzenia
Do tak prowadzonej książki dołącza się, jako jej integralną część, odpowiednie Dokumenty: protokoły, opinie, Projekty, ekspertyzy i inne dokumenty, potwierdzające konieczność dokonania określonej czynności i późniejsze jej dokonanie, sposób i zakres.
Wpisy do książki obejmują:
- Podstawowe dane identyfikujące obiekt:
- rodzaj obiektu i jego adres,
- właściciela, zarządcę - nazwę lub imię i nazwisko,
- protokół odbioru obiektu - numer i datę sporządzenia,
- pozwolenie na użytkowanie obiektu - nazwę organu, który wydał, numer i datę wydania,
- zmianę właściciela lub zarządcy - numer i datę protokołu przejęcia obiektu,
- wpis o zamknięciu książki, datę jej założenia.
- Dane ogólne o obiekcie wraz z wykazem dokumentacji, w tym dokumentacji technicznej przekazanej właścicielowi (zarządcy) przy zakładaniu książki.
- Plan sytuacyjny obiektu, z zaznaczonymi granicami nieruchomości, określający również usytuowanie miejsc przyłączenia obiektu do sieci uzbrojenia terenu oraz armatury lub urządzeń przeznaczonych do odcięcia czynnika dostarczanego za pomocą tych sieci, a w szczególności gazu, energii elektrycznej i ciepła.
- Protokoły kontroli oraz badań określonych w art. 62 ust. 1 i 2 ustawy oraz przeprowadzonych Remontów i przebudowy obiektu[2].
Przypisy
Założenie książki obiektu budowlanego powinno nastąpić z chwilą rozpoczęcia użytkowania danego obiektu budowlanego. Dla każdego obiektu należy założyć odrębną książkę, np. jeżeli na jednej nieruchomości wybudowano trzy budynki mieszkalne stanowiące następnie jedną wspólnotę mieszkaniową, powinny zostać założone trzy odrębne książki (po jednej dla każdego budynku)[3][4][5].
Zobacz też
Bibliografia
- Książka obiektu budowlanego, Wikipedia pl
ostatnia modyfikacja 6 sierpnia 2016 r.